在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、（ ）和可直接归属于该土地的其他支出构成。
- A.应由房地产开发企业缴纳的税费
- B.土地出让方缴纳的税费
- C.政府管理部门缴纳的税费
- D.房地产开发企业和土地出让方共同缴纳的税费
正确答案及解析
正确答案
A
解析
土地取得成本又称为土地费用，是指取得房地产开发用地的必要支出。在有活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、应由买方（在此为房地产开发企业）缴纳的税费、可直接归属于该土地的其他支出三部分构成。目前主要是购买政府招标、拍卖、挂牌出让或者其他房地产开发企业转让的已完成土地和房屋征收补偿的建设用地使用权。
你可能感兴趣的试题
房地产投资的形式，通常可分为直接投资和间接投资两类，其中间接投资的形式主要有（ ）。
-
- A.购买物业用于出租经营
- B.购买住房抵押支持证券
- C.购买房地产企业债券
- D.投资房地产企业股票
- 查看答案
相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有（ ）。
-
- A.置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产
- B.置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资
- C.置业投资对象可以是市场上存量房地产
- D.置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营
- 查看答案
按照物业用途类型划分，房地产投资分为（ ）。
-
- A.酒店与休闲娱乐设施投资
- B.房地产开发投资
- C.政府投资
- D.商用物业投资
- 查看答案
按资产投资的类型划分，REITs的形式不包括（ ）。
-
- A.抵押型
- B.权益型
- C.盈利型
- D.混合型
- 查看答案
（ ）等级的绿色建筑均应进行全装修。
-
- A.一星级
- B.二星级
- C.三星级
- D.基本级
- 查看答案