成本法中房地产价格构成中的销售税费不包括（ ）。
- A.增值税
- B.应由买方缴纳的契税等税费
- C.应由卖方缴纳的土地增值税、企业所得税
- D.城市维护建设税
- E.教育费附加
正确答案及解析
正确答案
B、C
解析
销售税费是指预售或销售开发完成后的房地产应由卖方（在此为房地产开发企业）缴纳的税费，可分为下列两类：①销售税金及附加，包括增值税、城市维护建设税和教育费附加（通常简称“两税一费”）；②其他销售税费，包括印花税等。
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房地产投资的形式，通常可分为直接投资和间接投资两类，其中间接投资的形式主要有（ ）。
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- A.购买物业用于出租经营
- B.购买住房抵押支持证券
- C.购买房地产企业债券
- D.投资房地产企业股票
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相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有（ ）。
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- A.置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产
- B.置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资
- C.置业投资对象可以是市场上存量房地产
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按照物业用途类型划分，房地产投资分为（ ）。
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- A.酒店与休闲娱乐设施投资
- B.房地产开发投资
- C.政府投资
- D.商用物业投资
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按资产投资的类型划分，REITs的形式不包括（ ）。
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- A.抵押型
- B.权益型
- C.盈利型
- D.混合型
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（ ）等级的绿色建筑均应进行全装修。
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- A.一星级
- B.二星级
- C.三星级
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