导致建筑物功能折旧的原因可能是（ ）等。
- A.功能缺乏
- B.功能落后
- C.功能过剩
- D.市场供给的过量或需求不足
- E.城市规划改变
正确答案及解析
正确答案
A、B、C
解析
根据引起建筑物折旧的原因，建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和外部折旧。其中，功能折旧也称为无形损耗，是因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。导致建筑物功能不足或过剩的原因可能是科学技术进步，人们的消费观念改变，过去的建筑标准过低，建筑设计上的缺陷等。功能折旧可分为下列3种：功能缺乏折旧、功能落后折旧和功能过剩折旧。
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