在考虑房地产交易税费的不同负担状况时，房地产正常负担下的价格等于（ ）。
- A.卖方实得金额/（1－应由卖方缴纳的税费比率）
- B.卖方实得金额－应由卖方缴纳的税费
- C.买方实付金额－应由买方缴纳的税费
- D.应由卖方缴纳的税费/应由卖方缴纳的税费比率
- E.买方实付金额/（1＋应由买方缴纳的税费比率）
正确答案及解析
正确答案
A、C、D、E
解析
具体公式为：
①正常负担下的价格＝卖方实得金额＋应由卖方缴纳的税费；
②正常负担下的价格＝买方实付金额－应由买方缴纳的税费；
③买方实付金额－卖方实得金额＝应由买卖双方缴纳的税费；
④正常负担下的价格＝卖方实得金额/（1－应由卖方缴纳的税费比率）；
⑤应由卖方缴纳的税费＝正常负担下的价格×应由卖方缴纳的税费比率；
⑥应由买方缴纳的税费＝正常负担下的价格×应由买方缴纳的税费比率；
⑦正常负担下的价格＝买方实付金额/（1＋应由买方缴纳的税费比率）。
包含此试题的试卷
你可能感兴趣的试题
房地产投资的形式，通常可分为直接投资和间接投资两类，其中间接投资的形式主要有（ ）。
-
- A.购买物业用于出租经营
- B.购买住房抵押支持证券
- C.购买房地产企业债券
- D.投资房地产企业股票
- 查看答案
相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有（ ）。
-
- A.置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产
- B.置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资
- C.置业投资对象可以是市场上存量房地产
- D.置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营
- 查看答案
按照物业用途类型划分，房地产投资分为（ ）。
-
- A.酒店与休闲娱乐设施投资
- B.房地产开发投资
- C.政府投资
- D.商用物业投资
- 查看答案
按资产投资的类型划分，REITs的形式不包括（ ）。
-
- A.抵押型
- B.权益型
- C.盈利型
- D.混合型
- 查看答案
（ ）等级的绿色建筑均应进行全装修。
-
- A.一星级
- B.二星级
- C.三星级
- D.基本级
- 查看答案