路线价法与一般的比较法的主要不同之处有（ ）。
- A.要做“交易情况修正”
- B.不做“市场状况调整”
- C.先对多个“可比实例价格”进行综合，然后再进行“房地产状况调整”
- D.利用相同的“可比实例价格”即路线价，同时评估出许多“估价对象”
- E.是先对“可比实例价格”进行有关修正、调整，然后再进行综合
正确答案及解析
正确答案
B、C、D
解析
路线价法与一般的比较法主要有三点不同：①利用路线价求取临街土地价值或价格时不进行“交易情况修正”和“市场状况调整”，仅进行“房地产状况调整”；②先对多个“可比实例价格”进行综合，然后再进行“房地产状况调整”，而不是先分别对每个“可比实例价格”进行修正和调整，然后再进行综合；③利用相同的“可比实例价格”即路线价，同时评估出许多“估价对象”即所有临街土地的价值或价格，而不是仅评估出一个估价对象的价值或价格。
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