房地产的三种存在形态有（ ）。
- A.土地
- B.建筑物
- C.地上定着物
- D.房地
- E.地上构筑物
正确答案及解析
正确答案
A、B、D
解析
房地产虽然包括土地和建筑物两大部分，但并不意味着只有土地与建筑物合在一起时才称为房地产，单纯的土地或者单纯的建筑物都属于房地产，是房地产的一种存在形态。归纳起来，房地产有土地、建筑物、房地三种基本存在形态。土地形态的最简单情形是一块没有建筑物的空地；建筑物虽然必须建造在土地上，在实物形态上与土地连为一体，但有时根据需要或按照有关规定，应把它单独看待，只评估其中建筑物的价值；房地形态即实物形态上土地与建筑物合在一起，并在估价时也把它们作为一个整体来看待。
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