净收益每年不变的报酬资本化法公式除了可以直接测算价格外，还可用于（ ）。
- A.不同期限的房地产价格之间的转换
- B.资本化率的求取
- C.比较法中因期限不同进行的价格调整
- D.比较不同期限房地产价格的高低
- E.假设开发法中开发完成后的房地产价格的求取
正确答案及解析
正确答案
A、C、D
解析
净收益每年不变的公式除了可以用于测算价格，还有许多其他作用包括：①用于不同土地使用期限或不同收益期的房地产（以下简称不同期限房地产）价格之间的换算；②用于比较不同期限房地产价格的高低；③用于比较法中因土地使用期限或收益期不同进行的价格调整。
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