对于商业房地产来说，它看重的是（ ）。
- A.繁华程度
- B.安宁程度
- C.交通条件
- D.动力的取得
- E.基础设施条件
正确答案及解析
正确答案
A、C
解析
确定对估价对象这类房地产的价格有影响的各种房地产自身因素，包括区位因素、实物因素和权益因素。不同用途的房地产，影响其价格的房地产自身因素是不尽相同的。例如：①商业房地产着重繁华程度、人流量和交通条件等；②居住房地产讲求安全、宁静、舒适、周围环境、配套设施等；③工业房地产强调对外交通运输和基础设施条件等；④农业房地产重视土壤、排水和灌溉条件等。因此，应根据估价对象这类房地产的用途等情况，确定对其价格有影响的各种房地产自身因素。
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