下列关于可比实例的说法中，正确的有（ ）。
- A.可比实例一定是交易实例
- B.可比实例不一定是交易实例
- C.交易实例一定是可比实例
- D.交易实例不一定是可比实例
- E.可比实例可以是交易实例，也可以不是交易实例
正确答案及解析
正确答案
A、D
解析
可能收集到的交易实例或在交易实例库中存储的交易实例较多，但针对特定估价对象及估价目的和价值时点，其中一些交易实例可能不适用，因此需要从中选取符合一定条件的交易实例作为可比实例。因此，可比实例肯定是交易实例，但交易实例不一定是可比实例。
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