下列估价目的中，对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有（ ）。
- A.房地产抵押估价
- B.房屋征收评估
- C.房地产司法拍卖估价
- D.房地产转让估价
- E.房地产投资信托基金估价
正确答案及解析
正确答案
B、C
解析
依法判定的估价对象状况通常是估价对象实际状况，但也可能不是实际状况，而是有关合同、招标文件等中约定的状况或者根据估价目的的需要设定的状况。在房屋征收评估中，估价对象实际状况为已出租或抵押、查封的房地产，但估价中假定估价对象未出租或抵押、查封；在房地产司法拍卖估价中，估价对象实际状况为被查封的房地产，但估价中假定估价对象未被查封。
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