现拟开发建设某写字楼，预计3年后建成并全部售出，总建筑面积为10000m2，可售建筑面积为8000m2，销售单价为1.6万元/m2，若报酬率为8%，折现率为10%。则测算该写字楼开发完成后的现值是（ ）万元。
- A.9616.83
- B.10161.05
- C.12021.04
- D.12800
正确答案及解析
正确答案
A
解析
由题意，该写字楼开发完成后的现值＝年金终值FV×（10%，3）＝8000×1.6/（1＋10%）3＝9616.83（万元）。
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