运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用（ ）求取。
- A.市场法
- B.成本法
- C.收益法
- D.长期趋势法
正确答案及解析
正确答案
B
解析
运用假设开发法估价，开发完成后的价值不能采用成本法测算，否则表面上是采用假设开发法估价，实质上是采用成本法估价。有人据此认为同一估价对象不能同时采用成本法和假设开发法估价。但这种观点是不正确的。许多待开发房地产，如住宅、写字楼、商场、宾馆等在建工程，不仅可以而且应同时采用成本法和假设开发法估价，只是在运用假设开发法估价时，开发完成后的价值不能采用成本法测算。
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