屋顶或外墙面出售或出租给广告公司做广告获得收入属于（ ）。
- A.拥有的房地产权利
- B.受其他房地产权利限制的情况
- C.受房地产权利以外因素限制的情况
- D.额外的收益或好处
正确答案及解析
正确答案
D
解析
房地产权益是房地产中无形的、不可触摸的部分，是依附在房地产实物上的权利义务。一宗房地产的权益包括：①拥有的房地产权利；②该房地产权利受其他房地产权利的限制情况；③该房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况；④额外的利益或好处；⑤相关债务。其中，额外的利益或好处，例如，住宅带有上学指标（如学区房）、可落户口，屋顶或外墙面可租售给广告公司做广告获取经济收入。
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