关于地租测算的说法，错误的是（ ）。
- A.以农地生产农作物为途径测算地租时，所扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本的利息
- B.测算地租时，是以土地在最佳用途和最佳集约度下利用为前提的
- C.从房租中分离出地租时，扣除项目应包括房屋折旧费、投资利息、房屋租赁税费等
- D.未耕地的地租等于同等质量和位置的已耕地的地租减去开垦费用
正确答案及解析
正确答案
D
解析
各种未耕地的地租是由具有同等质量和位置的已耕地的地租决定的：未耕地的地租＝同等质量和位置的已耕地的地租－开垦费用的利息；地租＝房租－房屋折旧费－维修费－管理费－投资利息－保险费－房地产税－租赁费用－租赁税费－利润。
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