关于成本估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法，正确的是（ ）。
- A.应按它们在过去实际发生时点的实际水平来估算
- B.应按它们在过去实际发生时点的正常水平来估算
- C.应按它们在未来预计发生时点的正常水平来估算
- D.应按它们在价值时点的正常水平来估算
正确答案及解析
正确答案
D
解析
土地成本、建设成本、管理费用、销售费用等的金额，均应按照它们在价值时点（在此假设为现在）的正常水平来估算，而不是按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。
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