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现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具,现金流量图中的时间点“零”表示(  )。

  • A.资金运动的时间始点
  • B.日历年度的年初
  • C.某一基准时刻
  • D.既不能有现金流出也不能有现金流入的时间点
  • E.既可有现金流入也可有现金流出的时间点

正确答案及解析

正确答案
A、C、E
解析

现金流量图是用以反映项目在一定时期内资金运动状态的简化图式,即把经济系统的现金流量绘到一个时间坐标图中,表示出各现金流入、流出与相应时间的对应关系。横坐标轴上“0”点,通常表示当前时点,也可表示资金运动的时间始点或某一基准时刻。现金流量图上两个刻度之间的时间长度称为计息周期,可取年、半年、季度或月等,所以“0”可能是日历年度的年初,也可能不是。如图5-3所示。

开发经营与管理,章节练习,房地产估价师《房地产估计基础与实务》房地产现金流分析与预测

图5-3 现金流量时间标度

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