相对于房地产开发投资,关于房地产置业投资的说法,正确的有( )。
正确答案及解析
正确答案
A、C、D、E
解析
房地产置业投资是指面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产,以获取房地产所有权或使用权为目的的投资。其对象包括:①市场上的增量房地产(开发商新竣工的商品房);②市场上的存量房地产(旧有房地产)。其目的一般有两个:①满足自身生活居住或生产经营的需要;②作为投资将购入的房地产出租给最终使用者,获取较稳定的经常性收入。我国房地产开发投资统计中,房地产开发投资是指从事商品房和土地开发经营活动的投资,其中,土地开发投资是指房地产开发企业(单位)进行的土地开发工程所完成的投资,如进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、供气、通信等工程所完成的投资。B项属于房地产开发投资中的土地开发投资。
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建筑物实物因素包括( )。
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关于路线价分界线说法正确的有( )。
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估价当事人包括( )。
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- C.房地产估价机构
- D.估价委托人
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在国有建设用地使用权出让中,不属于为竞买人确定报价提供参考依据的估价有( )。
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- A.挂牌底价
- B.招标底价
- C.协议价格
- D.保留价
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