下列不确定性因素中，对“开发-销售”类房地产项目财务评价结果有影响的有（ ）。
- A.土地费用
- B.建筑安装工程费
- C.开发期
- D.运营费用
- E.财务费用
正确答案及解析
正确答案
A、B、C
解析
对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有：①土地费用；②建筑安装工程费；③租售价格；④开发期与租售期；⑤规划容积率及有关设计参数；⑥资本化率；⑦贷款利率等。这些因素对房地产开发项目财务评价的结果影响很大。
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