进行房地产投资项目敏感性分析，可以选用的盈利性财务评价指标有（ ）。
- A.财务内部收益率
- B.财务净现值
- C.成本利润率
- D.资产负债率
- E.偿债备付率
正确答案及解析
正确答案
A、B、C
解析
用于敏感性分析的财务评价指标通常为内部收益率，必要时也可以选用财务净现值、开发利润等其他经济指标。在具体选定评价指标时，应考虑分析的目的，显示的直观性、敏感性，以及计算的复杂程度。ABC三项，内部收益率、财务净现值、成本利润率都是投资经济效益指标；DE两项，资产负债率和偿债备付率属于清偿能力指标。
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