下列房地产投资项目评价指标中，属于动态盈利能力指标的有（ ）。
- A.借款偿还期
- B.财务内部收益率
- C.偿债备付率
- D.财务净现值
- E.动态投资回收期
正确答案及解析
正确答案
B、D、E
解析
房地产投资项目经济评价指标包括盈利能力指标和清偿能力指标。盈利能力指标是用来考察项目盈利能力水平的指标，包括静态指标和动态指标两类。其中，动态盈利能力指标包括：①财务内部收益率；②财务净现值；③动态投资回收期。清偿能力指标是指考察项目计算期内偿债能力的指标。AC两项都属于清偿能力指标。
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