关于房地产“购买-更新改造-出租-出售”模式现金流量图的说法，正确的有（ ）。
正确答案及解析
正确答案
A、C、D
解析
购买-更新改造-出租-出售模式是指将更新改造后的收益性房地产持有并出租经营，并在持有经营一段时间后，根据市场状况和企业财务状况将其转售出去。这种业务模式下的现金流出包括购买成本、更新改造成本、运营成本和转售税费，现金流入包括出租收入和持有期末的转售收入。此模式下的典型现金流量图如图5-2所示。可知，B项，购买成本用向下的垂直箭线标在横轴的“0”时点；E项，转售收入的垂直箭线向上，转售税费的垂直箭线向下。
图5-2 购买-更新改造-出租-出售模式下的现金流量图
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