某笔住房抵押贷款按月还本付息，其月利率为0.5%，计息周期为一年，实际利率是（ ）。
- A.106.12%
- B.6.17%
- C.50.21%
- D.6.00%
正确答案及解析
正确答案
B
解析
实际利率i与名义利率r的关系式为：i＝（F－P）/P＝[P（1＋r/m）m－P]/P＝（1＋r/m）m－1，P为年初借款，m为一年中计算利息的次数。本题中，实际年利率i＝（1＋0.5%）12－1≈6.17%。
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下列存在互补关系的有（ ）。
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建筑物实物因素包括（ ）。
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关于路线价分界线说法正确的有（ ）。
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估价当事人包括（ ）。
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- A.注册房地产估价师
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在国有建设用地使用权出让中，不属于为竞买人确定报价提供参考依据的估价有（ ）。
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