某房地产开发项目的占地面积为10000m2，规划容积率≤4，预计开发完成后可供销售面积为总建筑面积的80%，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元/m2，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为（ ）元/m2。
- A.2350
- B.2937.5
- C.3250
- D.4062.5
正确答案及解析
正确答案
A
解析
盈亏平衡时，项目总销售收入＝项目固定成本＋项目变动总成本。本案例中，假设项目达到盈亏平衡时的单位变动成本为y元/m2，则4500×10000×4×80%＝50000000＋10000×4y，解得：y＝2350（元/m2）。
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