题目详情

某房地产开发项目有甲、乙、丙三个方案,经测算,三个方案净现值的期望值分别为E甲=1500万元,E乙=1800万元,E丙=2200万元;净现值的标准差分别为δ甲=890万元,δ乙=910万元,δ丙=1200万元,则该项目投资方案的风险从小到大排列顺序正确的是(  )。

  • A.乙<丙<甲
  • B.甲<乙<丙
  • C.丙<甲<乙
  • D.乙<甲<丙

正确答案及解析

正确答案
A
解析

标准差系数计算公式为:V=[δ/E(NPV)]×100%,式中,V为标准差系数。一般地,V越小,项目的相对风险就越小;反之,项目的相对风险就越大。本题中,将相关数值代入公式得:①V甲=890/1500=59.33%;②V乙=910/1800=50.56%;③V丙=1200/2200=54.55%。因此项目投资方案的风险从小到大排列顺序为乙<丙<甲。

你可能感兴趣的试题

多选题

房地产投资的形式,通常可分为直接投资和间接投资两类,其中间接投资的形式主要有( )。

  • A.购买物业用于出租经营
  • B.购买住房抵押支持证券
  • C.购买房地产企业债券
  • D.投资房地产企业股票
查看答案
多选题

相对于房地产开发投资,关于房地产置业投资的说法,正确的有( )。

  • A.置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产
  • B.置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资
  • C.置业投资对象可以是市场上存量房地产
  • D.置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营
查看答案
多选题

按照物业用途类型划分,房地产投资分为( )。

  • A.酒店与休闲娱乐设施投资
  • B.房地产开发投资
  • C.政府投资
  • D.商用物业投资
查看答案
单选题

按资产投资的类型划分,REITs的形式不包括( )。

  • A.抵押型
  • B.权益型
  • C.盈利型
  • D.混合型
查看答案
多选题

( )等级的绿色建筑均应进行全装修。

  • A.一星级
  • B.二星级
  • C.三星级
  • D.基本级
查看答案

相关题库更多 +