（2020年真题）关于个人商用贷款，下列说法错误的是（ ）
- A.商用房为二手房，应取得房屋所有权证和土地使用权证（不动产权利证书）
- B.个人商用房贷款期限最长不超过10年
- C.商用房为一手，该房产应为已竣工验收的房屋，并取得合法销售资格
- D.商用房所占用土地使用权性质为国有出让或划拨，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地
正确答案及解析
正确答案
D
解析
商用房包括临街商铺、住宅小区的商业配套房、商住两用房、办公用房（写字楼）以及购物中心等大型商业物业等，贷款支持的商用房须满足以下条:商用房所占用土地使用权性质为国有出让，土地类型为商业、商住两用或综合用地;商用房为一手房的，该房产应为己竣工的房屋，并取得合法销售资格;商用房为二手房，应取得房屋所有权证及土地使用权证。
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