下列关于应用市场法评估企业价值的说法中，错误的是（ ）。
- A.采用上市公司比较法选择可比公司时应当遵循“质量”重于“数量”原则
- B.采用交易案例比较法对非上市公司进行评估时，一般不要调整缺乏流动性因素的影响
- C.采用上市公司比较法对非上市公司进行评估时要调整缺乏流动性因素的影响
- D.采用交易案例比较法对非上市公司企业进行评估时，可能需要调整协商效应带来的影响
正确答案及解析
正确答案
A
解析
在可比公司选择的数量方面，一般认为，若是采用主观调整法修正价值比率，则选择可比公司的“质量”重于“数量”，所以选项A的说法错误。交易案例比较法采用的可比公司一般为非上市公司，在流动性方面比较接近，一般不进行调整，对评估对象与交易案例的差异调整主要是对交易条件差异和时间性差异等因素进行定量和定性分析，并进行适当的调整，所以选项B的说法正确。
上市公司比较法采用上市公司的股票交易价格计算股权市值，因此该市值代表的是流动性、少数股权的价值，故采用上市公司比较法对非上市单位进行评估时，需要调整缺乏流动性因素的影响，所以选项C的说法正确。
对比交易案例中的成交价格往往与交易附带条款有关，这些条款对交易价格可能产生影响，因此需要进行交易条款调整。同时案例的交易方式可能会涉及公开或非公开市场交易，一般认为公开交易方式更可能产生公平交易价格，但也可能会是对于特定投资者的投资价值，此时便需要调整协同效应可能带来的影响，所以选项D的说法正确。
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