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共用题干

某承包商与业主签订了一份包工包料的单价合同，合同期为5个月。合同中含甲、乙两个分项工程，有关条款如下。(1)甲、乙两个分项工程的清单工程量分别为4000立方米、2500立方米，单价分别为210元/立方米、156元/立方米。依据实际完成工程量进行结算。(2)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时，应调整单价，超出部分的单价调整系数为0.9，单价调整从累计的实际工程量超出清单工程量10%的月份开始；当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时，对该分项工程的全部工程量调整单价，单价调整系数为1.1，调价在最后一个月进行。(3)措施项目清单共有5项，共计18万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的前三个月末，按措施项目清单中的数额平均支付。(4)规费费率为6%，其取费基数为各清单计价的总和；综合税率为3.41%。(5)开工前业主向承包商支付的预付款按估计工程价款的20%计算，并在最后两个月平均分摊扣回。(6)业主从第一个月起，从承包商的工程价款中，按5%的比例扣保留金。工程实际完成情况如下表所示。
中级建筑与房地产经济,章节练习,中级经济师建筑与房地产经济2
根据题意，回答下列问题：第5个月的分部分项工程量清单计价合计为()万元。

A.25.59
B.26.43
C.27.28
D.27.48

正确答案及解析

正确答案

解析

采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。该工程签约时的合同价款=[4000*(210/10000)+2500*(156/10000)+18)*(1+6%)*(1+3.41%)=154.56（万元）。
承包商第1个月应得的进度款=[(700*210+300*156)/10000+18/3]*(1+6%)*(1+3.41%)*(1-5%)=26.43（万元）。
第5个月的分部分项工程量清单计价合计=[（900-500）*210+500*210*0.9+550*156]/10000=26.43（万元）。
选项A，预付款是在最后两个月平均分摊扣除的，所以第五个月要考虑预付款的扣除；选项C，保留金是在每个月都扣除的，所以第五个月也应该考虑；选项D，规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。