下列因素中，直接影响房地产供给量的首要因素是（ ）。
- A.房地产市场价格
- B.土地供应量
- C.房地产开发成本
- D.政府政策
正确答案及解析
正确答案
B
解析
此题考查房地产市场供给的影响因素。土地（指开发建设用地）是房地产开发建设的资源，与一般供求规律一样，开发建设可供利用的资源是制约房地产供给的因素，但特殊的是，土地有限且不可替代。若加上政策的调整和限制，土地供应量是直接影响房地产供给量的首要因素。也正因为如此，我国历年来都将土地供应作为调控房地产市场的重要手段。
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