（2019年真题）某市一家企业由若干部门构成，总占地面积为2000平方米。其中生产管理部占地1000平方米，房产原值30000万元；销售部占地300平方米，房产原值350万元；供社区托儿所用地200平方米，房产原值200万元；餐厅占地500平方米，房产原值1 000万元，企业于2019年3月1日与某广告公司签订合同，由广告公司为企业制作广告，由企业签订购销合同购买
70000元材料，并支付广告公司300000元广告制作费（加工承揽合同印花税税率0．5‰，购销合同印花税税率0．3‰。当地房产计税余值扣除比例为30％，城镇土地使用税为每平方米年税额7元，该市税务机关规定为社区提供的托儿所用地免征城镇土地使用税。
根据以上资料，回答下列问题：
我国现行房产税的税率分为（ ）。
正确答案及解析
正确答案
A、B、D
解析
本题考查我国现行房产税的税率。依据房产计税余值计税的，税率为1．2％；依据房产租金收入计税的，税率为12％；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，暂减按4％的税率征收房产税。
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