根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和有关文件的规定，符合免征或不征房产税的房产有（ ）。
正确答案及解析
正确答案
A、B、C
解析
房地产开发企业开发的商品房在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
经有关部门核实属危房，不准使用的房产，可免征房产税。
老年服务机构自用的房产免征房产税。故选项ABC正确。
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