根据土地增值税法律制度的规定，下列属于土地增值税征税范围的是（ ）。
- A.将房地产出租
- B.有偿转让房地产
- C.以房地产抵押
- D.出让国有土地使用权
正确答案及解析
正确答案
B
解析
本题考查土地增值税的征税范围。土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收。包含三层意思：一是对转让国有土地使用权的行为征，转让非国有土地和出让国有土地的不行为征；二是既对转让国有土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其附着物产权的行为征税；三是只对有偿转让的房地产征税。
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