甲将自有的一套两居室住房出租给乙，双方订立了书面房屋租赁合同，租赁期限一年。根据合同法律制度规定，下列选项中，说法正确的是（）。
- A.如乙未经出租人同意，对该套住房进行装修的，甲可以解除合同
- B.租赁期限届满，乙享有以同等条件优先承租的权利
- C.如入住后月余乙未经甲同意擅自转租，但不久即经邻居向甲告发，租赁合同期限届满前1个月甲可以乙未经其同意转租为由解除与乙的租赁合同
- D.甲拟将该两居室住房出售给自己外甥丙，乙不享有以同等条件优先购买的权利
正确答案及解析
正确答案
B
解析
（1）选项A：承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。（2）选项B：租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。（3）选项C：出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在6个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。（4）选项D：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
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