（2021年真题）根据契税法律制度的规定,下列各项中，属于契税纳税人的是（）。
- A.继承父母车辆的子女
- B.转让土地使用权的企业
- C.出租自有住房的个人
- D.受赠房屋权属的个体工商户
正确答案及解析
正确答案
D
解析
判断是否属于契税纳税人时抓住两个关键要素：（1）房、地权属转移；（2）承受方。在本题中，选项A既不涉及房也不涉及地，选项C“出租”不转移租赁物权属，选项B是转让方，只有选项D涉及房屋权属转移且为承受方，属于契税纳税人。
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