某投标人参与某独立大桥工程的投标。为了既不影响中标，又能在中标后取得较好的收益，决定采用不平衡报价法对原估价作适当调整，具体数字见表4-6。
表4-6 不平衡报价法对原估价的调整
现假设贷款月利率为1%，并假设各分部工程每月完成的工作量相同，且能按月度及时收到工程款（不考虑工程款结算所需要的时间）。现值系数见表4-7。
表4-7 现值系数
【问题】
1．该投标人所运用的不平衡报价法是否恰当？为什么？
2．采用不平衡报价法后，该投标人所得工程款的现值比原估计增加多少（以开工日期为折现点）？计算单价调整前后的工程款现值。
正确答案及解析
正确答案
解析
1．（1）该投标人所运用的不平衡报价法是恰当的。
（2）理由：因为该投标人是将属于前期工程的基础工程和下部结构工程的报价调高，而将属于后期工程的上部结构工程和附属工程的报价调低，可以在施工的早期阶段收到较多的工程款，从而可以提高投标人所得工程款的现值，而且这三类工程单价的调整幅度均在±10%以内，属于合理范围。
2．（1）单价调整前的工程款现值：
基础工程每月工程款A1＝7980/6＝1330（万元）。
下部结构工程每月工程款A2＝10850/7＝1550（万元）。
上部结构工程每月工程款A3＝14130/9＝1570（万元）。
附属工程每月工程款A4＝3040/2＝1520（万元）。
则单价调整前的工程款现值PV0＝1330×5.7955＋1550×6.7282×0.942＋1570×8.566×0.879＋1520×1.9704×0.803＝7708.02＋9823.84＋11821.34＋2404.99＝31758.19（万元）。
（2）单价调整后的工程款现值：
基础工程每月工程款A1＝8640/6＝1440（万元）。
下部结构工程每月工程款A2＝11830/7＝1690（万元）。
上部结构工程每月工程款A3＝12780/9＝1420（万元）。
附属工程每月工程款A4＝2750/2＝1375（万元）。
则单价调整后的工程款现值PV1＝1440×5.7955＋1690×6.7282×0.942＋1420×8.566×0.879＋1375×1.9704×0.803＝8345.52＋10711.16＋10691.91＋2175.57＝31924.16（万元）。
（3）两者的差额为：
PV1－PV0＝31924.16－31758.19＝165.97（万元）。
因此，采用不平衡报价法后，该投标人所得工程款的现值比原估价增加165.97万元。
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