某业主邀请若干专家对某商务楼的设计方案进行评价。经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)与环境协调性(F5)五项评价指标；各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F2和F5同等重要，F4和F5同等重要。经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2-1。
问题：
1．用0—4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入表2-2中。
2．用价值指数法选择最佳设计方案，将计算结果填入表2-3和表2-4中。
3．若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元，设计使用年限均为50年，基准折现率为10％，用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。
(表中数据保留三位小数，其余计算结果均保留两位小数)
正确答案及解析
正确答案
解析
1．各功能权重的计算见表2-5。
2．用价值指数法选择最佳设计方案。
(1)各方案功能指数计算见表2-6。
(2)各方案价值指数计算见表2-7。
根据以上计算结果，方案A的价值指数最大，因此方案A为最佳设计方案。
3．(1)方案A的寿命周期年费用=[6500×(A／P，10％，50)+340]万元=(655．58+340)万元=995.58万元
(2)方案B的寿命周期年费用=[6600×(A／P，10％，50)+300]万元=(665．67+300)万元=965.67万元
(3)方案C的寿命周期年费用=[6650×(A／P，10％，50)+350]万元=(670．71+350)万元=1020.71万元
根据以上计算结果，方案B的寿命周期年费用最低，因此方案B为最佳设计方案。
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