案情：甲乙共有店面一间，各有一半份额，产权证登记在甲一人名下，乙不在家，甲与丙签订书面租赁合同，租期四年，未办理租赁登记，当年，在丙租赁期间中，甲未通知乙、丙就将该店面房出售给丁，并在该年的8月1日办理了所有权转移登记。某日，戊酒后驾车失控冲撞该店面，致丙所自行未经悬挂妥当的招牌掉落而砸中一路人庚，庚花去医药费1万元，由丙支付。
问题：1.甲丙之间租赁合同是否生效？为什么？
2.甲丁之间的买卖合同效力如何？如该合同对丙造成不利，丙可主张何种救济？
3.丁可否取得店面所有权？为什么？
4.8月1日之后，该租赁合同应该如何履行？
5.庚的伤害应由谁承担责任？为什么？
6.假设甲乙的店面房原先是自住房屋，系甲擅自“住改商”，则本小区利害关系业主应如何维权？
正确答案及解析
正确答案
解析
1.生效。因为租赁是管理行为，任何共有人均有权签订合同。
2.效力待定。丙可以要求甲承担损害赔偿。
3.可以。因为构成善意取得。
4.租赁合同继续履行。
5.由丙和戊承担按份责任。构成无意思联络的数人侵权的间接结合。
6.排除妨害、消除危险、恢复原状或赔偿损失。
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- A.归王某所有
- B.归李某所有
- C.归王某和张某共同所有
- D.归王某、张某和李某三人共同所有
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2013年3月1日甲公司向乙公司签发了一张银行承兑汇票，汇票金额10万元，到期日为2013年6月1日，付款行为A银行。2013年3月10日乙公司将汇票背书转让给丙公司，并在汇票上记载“丙公司货到验收合格后票据权利转移至丙公司”。汇票一直未被提示承兑，2013年3月15日丙公司工作人员不慎将汇票遗失，2013年3月16日丙公司向A银行通知挂失止付，2013年3月17日向人民法院申请公示催告，2013年3月18日法院决定受理申请。根据以上情况，回答下列问题：
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- A.背书行为无效
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如公示催告期满，无人申报权利，下列说法正确的是：（ ）
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- A.法院应作出除权判决
- B.经丙公司申请，法院作出除权判决
- C.除权判决公告之日起，丙公司有权要求A银行付款
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- A.丙公司提供相应担保请求甲公司补发汇票，甲公司拒绝，丙公司有权起诉要求甲公司补发汇票
- B.丙公司提供相应担保请求A银行付款，A银行拒绝，丙公司有权起诉要求A银行承担票据责任
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