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下列关于 CM 承包模式的说法,正确的有( )。

正确答案及解析

正确答案
A、C
解析

(1)CM 承包模式的特点:

1)采用快速路径法施工。

2)CM 单位有代理型(Agency)和非代理型(Non-Agency)两种。

3)CM 合同采用成本加酬金方式。

CM 单位有代理型和非代理型两种。代理型的 CM 单位不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的 CM 单位直接与分包单位签订分包合同。而非代理型合同则采用保证最大工程费用(GMP)加酬金的合同形式。这是因为 CM 合同总价是在 CM 合同签订之后,随着 CM 单位与各分包单位签约而逐步形成的。

(2)CM 承包模式在工程造价控制方面的价值。CM 单位不赚取总包与分包之间的差价。

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