甲企业系金属铝开采企业，2018年度共计拥有土地65000平方米，其中企业铁路专用线占地4200平方米，铁路专用线位于厂区之外，与社会公用地段未加隔离，企业内部绿化占地2000平方米。甲企业2018年度实现铝矿销售100万吨，含税销售额为11300万元，2018年甲企业共有房产原值4000万元，2018年1月1日起甲企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给本市乙企业存放货物，租赁合同约定租期1年，每月不含增值税租金收入1.5万元。2018年8月10日甲企业对委托施工单位建设的加工车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元。
假如甲企业所在地城镇土地使用税4元/平方米，房产税计算余值的扣除比例20%，铝矿的资源税税率 为6%.
1.甲企业2018年应缴纳城镇土地使用税为多少万元？
2.甲企业出租仓库应缴纳房产税为多少万元？
3.甲企业2018年应缴纳房产税为多少万元？
4.该企业销售铝矿应当缴纳的资源税为多少？
正确答案及解析
正确答案
解析
[问题1]应缴纳城镇土地使用税=（65000-4200）×4=243200（元）。
[问题2]出租仓库应缴纳房产税=1.5×12×12%=2.16（万元）。
[问题3]2018年应缴纳房产税=（4000-200）×（1-20%）×1.2%+2.16+500×（1-20%）×1.2%×4÷12=40.24（万元）。
[问题4]应当缴纳的资源税=11300÷1.13×6%=600万元
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