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房屋建设工程质量保修范围、保修期限说法正确的是（）。

A.房屋建筑工程保修期从工程开工之日算起
B.地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
C.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为3年
D.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
E.电气管线、给排水管道、设备安装为两年；装修工程为2年；保温工程为5年

正确答案及解析

正确答案

B、D、E

解析

房屋建设工程质量保修范围、保修期限：1）房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算；2）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；3）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；4）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；5）电气管线、给排水管道、设备安装为两年；6）装修工程为2年；保温工程为5年；7）其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。