甲房地产开发企业为增值税一般纳税人，主要从事房地产开发和销售业务。甲房地产开发企业2020年9月有关业务情况如下：
（1）销售自行开发的M住宅项目，取得不含增值税金额8 000万元，另收取住宅专项维修资金135万元，该项目在受让土地时向政府部门支付的土地价款为2 000万元。
（2）负责Q住宅项目的采购员李某外出采购水泥时，取得注明个人身份信息的航空运输电子客票行程单，行程单上注明票价4 500元，燃油附加费90元，机场建设费30元；购进水泥50吨，取得增值税专用发票，注明的价款为75万元，因管理不善被盗10吨。
（3）将600平方米尚未出售的商品房用于出租，将100平方米尚未出售的商品房用于员工宿舍，将200平方米的商铺按照市场价的80%出售给股东王某，将位于农村的100平方米的仓库出租给农民张某用于养殖。 已知，M住宅项目和Q住宅项目采用一般计税方法缴纳增值税，增值税税率为9%。
要求： 根据上述材料，假定不考虑其他因素，分析回答下列小题。
下列房产中，应由甲企业缴纳房产税的是（ ）。
- A.用于出租的尚未出售的商品房
- B.用于员工宿舍的尚未出售的商品房
- C.出租给张某用于养殖的仓库
- D.低于市场价出售给股东王某的商铺
正确答案及解析
正确答案
解析
选项AB，房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税；但对出售前已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税；选项CD，房产税的纳税人，是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人，仓库位于农村，不需要缴纳房产税。
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根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，应征收土地增值税的是( )。
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- A.李某继承房屋所有权
- B.甲地板厂将厂房抵押，尚处于抵押期间
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- C.房屋出租
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下列关于应收股利账务处理的说法中正确的有（ ）。
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- A.应收股利属于资产类科目，借方登记应收股利的增加，贷方登记收到的现金股利或利润
- B.企业取得交易性金融资产支付的价款中包含的已经宣告但是尚未发放的现金股利应计入应收股利
- C.企业取得交易性金融资产支付的价款中包含的已经宣告但是尚未发放的现金股利应计入交易性金融资产的初始入账成本
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甲产品的生产需经过两道工序，第一道工序定额工时 2小时，第二道工序定额工时 3小时。期末，甲产品在第一道工序的在产品 40件，在第二道工序的在产品 20件。假定每道工序平均完工进度为 50%，作为分配计算在产品加工成本的依据，其期末在产品约当产量为（ ）件。
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- A.18
- B.22
- C.28
- D.36
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税金及附加是指企业经营活动应负担的相关税费，包括消费税、城市维护建设税、增值税和资源税等。（ ）
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