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(2018年真题)下列各项中,导致企业资产负债表“存货”项目期末余额发生变动的有(  )。

正确答案及解析

正确答案
A、B
解析

“存货”项目,反映企业期末在库、在途和在加工中的各种存货的可变现净值或成本(成本与可变现净值孰低)。本项目应根据“材料采购”、“原材料”、“库存商品”、“周转材料”、“委托加工物资”、“生产成本”、“受托代销商品”等科目的期末余额合计数,减去“受托代销商品款”、“存货跌价准备”科目期末余额后的净额填列。

选项 A,计提存货跌价准备,期末余额减少;选项 B,购入修理用备件,期末余额增加;选项 C,发出不符合收入确认条件的商品,借记“发出商品”科目,贷记“库存商品”科目,二者均属于“存货”项目,余额不变;选项 D,收到受托代销商品,借记“受托代销商品”科目,贷记“受托代销商品款”科目,二者均属于“存货”项目,余额不变。

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位于县城的某房地产开发企业(增值税一般纳税人)在当地开发建造普通标准住宅,2015年6月取得土地使用权支付金额1000万元、缴纳相关税费40万元,发生房地产开发成本1100万元,另发生利息支出80万元(含加罚利息10万元),该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款证明。2021年5月将开发的房地产全部销售,取得不含增值税销售收入3000万元并签订产权转移书据。

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多选题

位于县城的某房地产开发企业(增值税一般纳税人)在当地开发建造普通标准住宅,2015年6月取得土地使用权支付金额1000万元、缴纳相关税费40万元,发生房地产开发成本1100万元,另发生利息支出80万元(含加罚利息10万元),该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款证明。2021年5月将开发的房地产全部销售,取得不含增值税销售收入3000万元并签订产权转移书据。

已知:其他房地产开发费用的扣除比例为5%,该企业转让不动产选择简易计税办法,适用的增值税征收率为5%,当地契税的税率为3%。

要求:根据上述资料,回答下列问题。

该房地产开发企业在计算土地增值税时准予扣除的项目包括( )。

  • A.取得土地使用权所支付的金额1040万元
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  • C.加罚利息10万元
  • D.按照“取得土地使用权所支付的金额”和“房地产开发成本”加计扣除20%
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单选题

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要求:根据上述资料,回答下列问题。

该房地产开发企业在计算土地增值税时准予扣除的房地产开发费用,下列计算正确的是( )。

  • A.80-10+(1000+40+1100)×5%=177(万元)
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