(2014年)关于建设用地的取得及使用年限，下列说法正确的是（）
- A.获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让
- B.通过协议出让获取土地使用权的方式分为投标、竞拍、挂牌三种
- C.城市公益事业用地不得以划拨方式取得
- D.将土地使用权无偿交付给使用者的，其土地使用年限最高为70年
正确答案及解析
正确答案
A
解析
获取国有土地使用权的基本方式有两种：一是出让方式，二是划拨方式。建设土地取得的基本方式还包括租赁和转让方式。
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1)居住用地70年。
通过出让方式获取土地使用权又可以分成两种具体方式：一是通过招标、拍卖、挂牌等竞争出让方式获取国有土地使用权，二是通过协议出让方式获取国有土地使用权。
按照国家相关规定，出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外，方可采取协议方式。
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