根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有
- A.制定和修改业主大会议事规则
- B.改建、重建建筑物及其附属设施
- C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
- D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
正确答案及解析
正确答案
B、D
解析
《物权法》第76条规定：“下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共有管理权利的其他重大事项。决定前款的第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。”
包含此试题的试卷
你可能感兴趣的试题
在社会规范学习与道德品质发展的研究中，班都拉（ABandura)等心理学家的研究重点是
-
- A.道德认识
- B.道德情感
- C.道德意志
- D.道德行为
- 查看答案
与悬浮-密实结构的沥青混合料相比，关于骨架-空隙结构的黏聚力和内摩擦角的说法，正确的是（ ）。
-
- A.黏聚力大，内摩擦角大
- B.黏聚力大，内摩擦角小
- C.黏聚力小，内摩擦角大
- D.黏聚力小，内摩擦角小
- 查看答案
沥青混合料结构组成中，骨架-空隙结构的特点是（ ）。
-
- A.黏聚力较高，内摩擦角较小
- B.黏聚力较高，内摩擦角较大
- C.黏聚力较低，内摩擦角较大
- D.黏聚力较低，内摩擦角较小
- 查看答案
柔性路面主要代表是沥青类路面，其破坏主要取决于（ ）和极限垂直变形。
-
- A.剪切变形
- B.抗剪强度
- C.弯拉强度
- D.弯拉应变
- 查看答案
关于企业法人对其法定代表人行为承担民事责任的下列哪一表述是正确的
-
- A.仅对其合法的经营行为承担民事责任
- B.仅对其符合法人章程的经营行为承担民事责任
- C.仅对其以法人名义从事的经营行为承担民事责任
- D.仅对其符合法人登记经营范围的经营行为承担民事责任
- 查看答案