某公司从租赁公司融资租入一台设备，价格为350万元，租期为8-名校题库网

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建筑工程职业资格公务员财会类医卫类外语类计算机类学历类

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某公司从租赁公司融资租入一台设备，价格为350万元，租期为8年，租赁期满时预计净残值15万元归租赁公司所有，假设年利率为8%，租赁手续费率为每年2%，每年末等额支付租金，则每年租金为（　）万元。

A.[350－15×（P/A，8%，8）]/（P/F，8%，8）
B.[350－15×（P/F，10%，8）]/（P/A，10%，8）
C.[350－15×（P/F，8%，8）]/（P/A，8%，8）
D.[350－15×（P/A，10%，8）]/（P/F，10%，8）

正确答案及解析

正确答案

解析

融资租赁的折现率＝年利率＋每年的租赁手续费率，所以，本题中的折现率＝8%＋2%＝10%。由于租赁期满的预计残值归租赁公司，所以，对于租赁公司而言，现金流入现值＝租金现值＋预计残值现值，由于租金是每年年末等额支付的，所以，现金流入现值＝每年租金×（P/A，10％，8）＋15×（P/F，10％，8），而现金流出的现值＝350万元，并且现金流入现值＝现金流出现值，所以有，350＝每年租金×（P/A，10％，8）＋15×（P/F，10％，8），由此可知，选项B是答案。