（2017年）某公司从租赁公司融资租入一台设备，价格为 350 万元，租期为 8 年，租赁期满时预计净残值 15 万元归租赁公司所有，假设年利率为 8%，租赁手续费为每年 2%，每年末等额支付租金，则每年租金为（ ）万元。P111
- A.[350－15×（P/A，8%，8）]/（P/F，8%，8）
- B.[350－15×（P/F，10%，8）]/（P/A，10%，8）
- C.[350－15×（P/F，8%，8）]/（P/A，8%，8）
- D.[350－15×（P/A，10%，8）]/（P/F，10%，8）
正确答案及解析
正确答案
B
解析
租赁折现率＝8%＋2%＝10%，残值归租赁公司所有，需要考虑残值，350－15×（P/F，10%， 8）＝年租金×（P/A，10%，8），所以，年租金＝[350－15×（P/F，10%，8）]/（P/A，10%，8）。
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