甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×19年12月31日，甲公司将收回租赁期届满的一项投资性房地产进行处置，取得价款7 500万元。该项投资性房地产在处置前的账面价值为7 200万元（其中成本为7 800万元，公允价值变动600万元），甲公司因处置该项投资性房地产，下列说法正确的有（ ）。
正确答案及解析
正确答案
A、D
解析
处置投资性房地产应确认的处置损益＝ 7 500－ 7 200＝ 300（万元） 相关的会计处理为：
借：银行存款 7 500
贷：其他业务收入 7 500
借：其他业务成本 7 200
投资性房地产——公允价值变动600
贷：投资性房地产——成本 7 800
借：其他业务成本 600
贷：公允价值变动损益 600
处置公允价值模式计量的投资性房地产，除了将账面价值转入其他业务成本外，还要将公允价值变动损益转入其他业务成本，所以影响其他业务成本的金额为7 200＋600＝7 800（万元）。
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