（2016年）长江公司为一家多元化经营的问答题性集团公司，不考虑其他因素，其纳入合并范围的下列子公司对所持有土地使用权的会计处理中，不符合会计准则规定的是（ ）。
- A.子公司甲为房地产开发企业，将土地使用权取得成本计入所建造商品房成本
- B.子公司乙将取得的用于建造厂房的土地使用权在建造期间的摊销计入当期管理费用
- C.子公司丙将持有的土地使用权对外出租，租赁期开始日停止摊销并转为采用公允价值进行后续计量
- D.子公司丁将用作办公用房的外购房屋价款按照房屋建筑物和土地使用权的相对公允价值分别确认为固定资产和无形资产，采用不同的年限计提折旧或摊销
正确答案及解析
正确答案
B
解析
房地产开发企业为建造商品房购入的土地使用权确认为存货，计入商品房的成本，选项A符合准则规定；用于建造厂房的土地使用权在建造期间的摊销计入厂房的成本，选项B不符合准则规定；土地使用权对外出租，应转换为投资性房地产核算，可以选择采用公允价值进行后续计量，租赁开始日停止摊销（无形资产减少当月停止摊销），选项C符合准则规定；外购房屋价款支付的款项应该按照合理的方法（如公允价值比例）在房屋建筑物和土地使用权之间进行分配，分别确认为固定资产和无形资产，采用不同的年限计提折旧或摊销；如果确认无法合理分配，应当全部作为固定资产核算，选项D符合准则规定。
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