甲公司从乙公司租赁一台推土机、一辆卡车和一台长臂挖掘机用于釆矿业务，租赁期为 4 年。乙公司同意在整个租赁期内维护各项设备。合同固定对价为 3 000 000 元，按年分期支付，每年支付 750 000 元。合同对价包含了各项设备的维护费用。甲公司未采用简化处理，而是将非租赁部分（维护服务）与租入的各项设备分别进行会计处理。
- A.甲公司确认租入的推土机、卡车和长臂挖掘机分别属于单独租赁
- B.甲公司确认租入的推土机、卡车和长臂挖掘机属于一项单独租赁
- C.甲公司确认租入的推土机、卡车和长臂挖掘机的维护服务属于一个非租赁部分
- D.甲公司确认租入的推土机、卡车和长臂挖掘机的维护服务属于三个非租赁部分
正确答案及解析
正确答案
A、D
解析
（1）甲公司可从单独使用这三项设备中的每一项，或将其与易于获得的其他资源一起使用中获利（例如，甲公司易于租入或购买其他卡车或挖掘机用于其釆矿业务）； （2）尽管甲公司租入这三项设备只有一个目的（即从事采矿业务），但是，这些设备不存在高度依赖或高度关联关系。所以，合同中存在三个租赁部分和对应的三个非租赁部分（维护服务）。
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