【背景资料】
某商务中心由四幢大楼（百货楼、宾馆、办公楼和综合楼）组成，A公司承包了某商务中心的机电工程，机电工程内容有建筑给水排水，建筑电气、通风空调、消防工程和电梯安装工程。商务中心还建设一个地下变电所、水泵房和锅炉房，机电工程的冷水机组、锅炉、变配电设备和电梯等大型设备均由业主采购。合同约定百货楼、宾馆应分别提早竣工验收，A公司项目部按业主要求编制了施工总进度计划，项目部合理的选择施工方案，加快施工进度。项目部还编制了质量预控方案，在施工中设置了质量控制点，并加强进场材料的验收，使工程质量验收合格。
【问题】
1.商务中心的百货楼能否单独竣工验收？竣工验收应具备哪些条件？
2.进场的材料应如何进行验收和确认？
3.A公司项目部应在工程的哪些部位和工序设置质量控制点？
4.案例背景中有哪些单位工程、哪些分部工程？
正确答案及解析
正确答案
解析
1.商务中心的百货楼可以单独竣工验收。百货楼是一个单位工程，具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物。
竣工验收的条件：
（1）主体工程、辅助工程和公用设施，基本按设计文件要求建成，能够满足生产或使用的需要。
（2）生产性项目的主要工艺设备及配套设施，经联动负荷试车合格(或试运行合格) ，形成生产能力，能够生产出设计文件中规定的合格产品。
（3）环境保护、消防、劳动安全卫生符合规定。
（4）编制完成竣工决算报告，并经批准。
（5）建设项目的档案资料齐全、完整，符合建设项目档案验收规定。
2.进场的材料应进行数量验收和质量确认，做好相应的验收记录和标识。对不合格的材料应更换、退货或让步接收（降级使用），严禁使用不合格的材料。
3.A公司项目部应在对工程的性能、安全、寿命、可靠性等有严重影响的关键部位或对下道工序有严重影响的关键工序设置质量控制点。如地下变电所的高压电器和电力变压器；如冷水机组、锅炉、变配电设备和电梯等大型设备安装的水平度和垂直度偏差等；隐蔽工程等。
4.单位工程有：百货楼、宾馆、办公楼和综合楼。分部工程有：建筑给水排水，建筑电气、通风空调、电梯。
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