某工程建设项目于1988年3月12日开工,1988年10月27日竣工并验收合格。但在2001年2月,该生活服务区厂房供热系统出现部分管道漏水。经业主检查发现,原施工单位所用管材与其向监理工程师所报验的不相符。若全部更换供热管道将损失人民币30万元,将造成该厂部分车间停产损失人民币20万元。业主就此事提出以下要求：1.要求施工单位对服务区供热管道进行全部返工更换,并赔偿该服务区停产损失的60%（计人民币12万元）；2.要求监理公司对全部返工工程免费进行监理,并对停产损失承担连带赔偿责任,赔偿该厂停产损失的40%（计人民币8万元）。施工单位的答复是：该服务区供热系统已超过国家规定的保修期,因此不予保修,也不同意返工,更不同意赔偿停产损失。监理单位的答复是：监理工程师已对施工单位报验的管材进行过检查,符合质量标准,已履行了监理职责。施工单位擅自更换管材,应由施工单位负责,监理单位不承担责任。
【问题】1、依据现行法律和行政法规,指出业主的要求以及施工单位、监理单位的答复中各有哪些错误,为什么?
正确答案及解析
正确答案
解析
1、（1）业主要求中有如下错误：①施工单位：“赔偿该厂停产损失的60%（计人民币12万元）”错误,应由施工单位赔偿全部损失（计人民币20万元）；②监理单位：“承担连带赔偿责任”错误,对施工单位责任引起的损失不负连带赔偿责任；③监理合同规定,“如果因监理人员过失而造成委托人的经济损失,应当向委托人赔偿：累计赔偿总额不应超过监理报酬总额（除去税金,或赔偿金一直接经济损失×监理报酬比率（扣除税金）”。故按：“赔偿该广停产损失的40%（计人民币8万元）”的计算方法是错误的。（2）施工单位答复中有如下错误：①“不予保修”错误。因施工单位使用不合格材料造成的工程质量不合格,应负责返工修理,该工程不受保修期限限制；②“不予返工”错误。按现行法律规定对不合格工程应负责返工、修理；③“更不同意支付停产损失”错误。按现行法律,工程质量不合格造成的损失,应由责任方赔偿。（3）监理单位答复中有如下错误：①“已履行了监理职责”错误,监理单位在监理过程中失职；②“不承担任何责任”错误,应承担相应的监理失职责任。
你可能感兴趣的试题
监理单位在工程勘察阶段提供相关服务时,向建设单位提交的工程勘察成果评估报告中应包括的内容有（ ）
-
- A.勘察报告编制深度
- B.勘察任务书的完成情况
- C.与勘察标准的符合情况
- D.勘察人员资格和业绩情况
- E.勘察工作概况
- 查看答案
在常用的工程质量控制的统计方法中，可以用来系统整理分析某个质量问题及其产生原因之间关系的方法是（ ）。
-
- A.相关图法
- B.树枝图法
- C.排列图法
- D.直方图法
- 查看答案
履行合同的担保方式包括（ ）。
-
- A.保证
- B.留置
- C.抵押
- D.定金
- E.违约金
- 查看答案
工程开工前，施工图纸会审会议应由()主持召开。
-
- A.项目监理机构
- B.施工单位
- C.建设单位
- D.设计单位
- 查看答案
以下有关标准合同示范文本的说法正确的是（ ）。
-
- A.工程项目应当采用标准合同示范文本
- B.可以防止出现显失公平的合同条款
- C.有助于降低合同价格，提高交易效率
- D.采用标准合同示范文本可以避免在履行中发生合同变更
- 查看答案